Обсуждение темы о повестке дня собрания

Посетитель
Natka_146
Сообщений: 86
Железнодорожный
1969 дней назад
Money44, я с Вами согласилась бы, что ради установления порядка и справедливости расчет по сотке - самое лучшее, но у нас пока проблема установить у очень большого количества участков собственников, как их складывать и делить сотки этих мистеров "икс"? Где они вообще, появятся ли, может еще не все участки проданы?
Кстати, есть участки под арестом, вот Мария здесь об этом говорила.
А ваш спор с Дмитрием по поводу "дома для собраний" - его где строить? Первый участок, где охрана тоже под арестом.
Посетитель
Money44
Сообщений: 22
Москва
2613 дней назад
Проблем с установлением абсолютно нет, просто надо потратить время на это. Можно сформировать запрос в кадастровую палату (если я не ошибаюсь) запрос на установление собственника конкретного участка. Также я уверен на 90%, что практически все собственники известны председателю, т.к. ему передавали дела с Трая. Даже у меня был когда то файл с фио и телефонами, когда я занимался вопросом долгом по электричеству. На это все просто надо время.
Я вообще против строительства, но есть только одно место у въезда хоть оно и арестовано. А кто арестовал и по какой причине?
Редактировалось: 1 раз (Последний: 17 апреля 2014 в 10:29)
Посетитель
Dmitry
Сообщений: 95
Москва
875 дней назад
Money44:
Вот и возникает простой вопрос - вы за дом, ок,
Я высказал свое мнение, обсуждать можно долго и нудно. Дом для собраний, там документы, канцелярия и прочее. У вас склонность вложить эти деньги в банк или проехаться раз в год в клуб в Гжели с комфортом? Если вас напрягают лишние траты, то почему вы так беспокоитесь за дом, а не активно обсуждаете, например, дренаж за полляма? Т.е. дренажную трубу кинуть по цене полдома - это вас не беспокоит? А на лампочки - жалко?
Money44:
даже по 10 руб с участка почему бы и нет?
У нас не получится копейка в копейку рассчитать траты на год. Ну как бы не стараться. Т.е. взносы и так будут с запасом. Я против внесения такой статьи, хоть копейку по ней собирай, не важно.
Money44:
Берем, складываем размеры всех участков получаем допустим
Вы решили меня арифметики поучить? Или офисным программкам? Уверяю вас, я владею и тем и другим, да еще профессия у меня соответствующая. Я разве писал о сложностях расчетов? Нет, я писал о сложности учета этого всего на собрании. Не, ну если все будут держать руку при голосовании пока секретарь внесет в компьютер показания каждого - то да, правда стоимость аренды гжельского клуба будет тогда уже дороже, т.к. времени уйдет больше, да еще и потратиться нужно будет на ноутбук, на его ремонт и профилактику. Ну так вы же против лишних лампочек - зачем тогда нам усложнять себе жизнь.
Money44:
ПЫ СЫ забыл совсем, я категорически против разделения жителей на тех, кто уже построился и на тех, у кого еще ничего нет. Стоимость сотки должна быть одинакова.
В этом я с вами полностью солидарен. Дело каждого, когда он будет строиться или не будет вообще, а может на продажу держит. Купил землю - плати. А то нюансов много всяких может быть. А то дойдем до того, что будем подсчитывать кто сколько приезжает на дачу - это бред.
Посетитель
Money44
Сообщений: 22
Москва
2613 дней назад
Dmitry:
Вы решили меня арифметики поучить? Или офисным программкам? Уверяю вас, я владею и тем и другим, да еще профессия у меня соответствующая. Я разве писал о сложностях расчетов? Нет, я писал о сложности учета этого всего на собрании. Не, ну если все будут держать руку при голосовании пока секретарь внесет в компьютер показания каждого - то да, правда стоимость аренды гжельского клуба будет тогда уже дороже, т.к. времени уйдет больше, да еще и потратиться нужно будет на ноутбук, на его ремонт и профилактику. Ну так вы же против лишних лампочек - зачем тогда нам усложнять себе жизнь.
Как был поставлен вопрос:
Dmitry:
Голоса как учитывать? Типа у меня 15/15, а у соседа 11/15? А есть 20 соток, есть два участка и т.д. В долях голос считать будем? Сложновато будет даже протокол составить, типа за - 50,786 человек, против - 0,5, воздержались - 20,32. Или мы каждой сотке голос дадим?
так и был предоставлен ответ!

Ну для начала, я в том же посте написал, что голосование должно быть только письменно, т.е. бюллетенями, а для этого не надо иметь ноут на месте, а просто после собрания вскрыть урны и официально посчитать голоса, а еще обязать хранить бюллетени допустим за последние 5 лет.

Dmitry:
Я высказал свое мнение, обсуждать можно долго и нудно. Дом для собраний, там документы, канцелярия и прочее. У вас склонность вложить эти деньги в банк или проехаться раз в год в клуб в Гжели с комфортом? Если вас напрягают лишние траты, то почему вы так беспокоитесь за дом, а не активно обсуждаете, например, дренаж за полляма? Т.е. дренажную трубу кинуть по цене полдома - это вас не беспокоит? А на лампочки - жалко?
Вообще мы начали обсуждать именно строительство дома, а не дренаж, вот поэтому мы о нем и говорим. Я не говорю, что нам вообще не нужно помещение, я говорю что нам не нужен дом! Достаточно установить сборный деревянный домик с 2 комнатками (приемная и архив). А на это не нужен миллиион, два или три!
Я не фанат банков и привел самый простой и элементарный способ, как мы не будем тратить деньги жителей на ежегодной основе для этой задачи.
На лампочки не жалко при условии согласования типа ламп, мощности, изготовителя, максимальной стоимости и всего остального. Т.к. если это не регламентировать, то "председатель" будет покупать вместе с дренажем еще за пол ляма лампочку!
А если говорить про косяки "председателя" тогда можно перечислить любое решение и оно будет именно такое же, как и дренаж! Принцип русского бизнеса никто не территории Смородинки не отменял ;)
Да и меня всегда напрягают лишние траты, которые не нужны и тем более когда они финансово не обоснованы.
Кстати можно также в устав внести, что после утверждения стоимости обслуживания сотки земли в Смородинке эта стоимость снижается автоматически при вступлении новых членов ДНП без дополнительного проведения собрания и утверждения тарифов и прописать формулу расчета снижения стоимости. Еще можно прописать отдельно, что это относится только к снижению тарифа, а повышение тарифа может быть только после утверждения на общем собрании.
Редактировалось: 3 раза (Последний: 17 апреля 2014 в 12:35)
Посетитель
Money44
Сообщений: 22
Москва
2613 дней назад
Dmitry:
В этом я с вами полностью солидарен. Дело каждого, когда он будет строиться или не будет вообще, а может на продажу держит. Купил землю - плати. А то нюансов много всяких может быть. А то дойдем до того, что будем подсчитывать кто сколько приезжает на дачу - это бред.
Ну а платный въезд грузового ТС не бред? smile тоже самое
Посетитель
Natka_146
Сообщений: 86
Железнодорожный
1969 дней назад
Money44:
А кто арестовал и по какой причине?
Кто арестовал, не знаю, предполагаю, что налоговая, а об обременении всех участков общего пользования можно на росреестре посмотреть http://maps.rosreestr.ru/ только там не очень все быстро и просто scratch Надо найти участок, потом посмотреть характеристики, а там - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", написано, сделки с имуществом запрещены, т.е. арестованы. Кроме того, там их кадастровая стоимость прописана, а это жуткие миллионы.
Посетитель
Dmitry
Сообщений: 95
Москва
875 дней назад
Money44:
Достаточно установить сборный деревянный домик с 2 комнатками (приемная и архив)
Так вы думали я за дом за 3 миллиона?! Не, я за сам факт, я не говорю, что нам нужен "достойный" дом за бешеные деньги. Пусть будет 2 комнаты, я не против. Просто ходить в частный дом к кому бы ни было, не столь удобно, а тут официальное помещение. Но в любом случае надо продумать и собрание в данном помещении, возможно это можно сделать просто навес или что-то еще. Кстати, время собраний отчетных надо перенести на летний сезон, в ноябре как-то не очень логично, многих мы там не увидим. А в теплое время плюс ко всему можно проводить собрание и на улице под навесом... Платный въезд это сила! Мы сами себе деньги платим - абсурд. Платную парковку осталось завести для гостевых машин laugh
Посетитель
Money44
Сообщений: 22
Москва
2613 дней назад
Dmitry:
Так вы думали я за дом за 3 миллиона?! Не, я за сам факт, я не говорю, что нам нужен "достойный" дом за бешеные деньги. Пусть будет 2 комнаты, я не против. Просто ходить в частный дом к кому бы ни было, не столь удобно, а тут официальное помещение. Но в любом случае надо продумать и собрание в данном помещении, возможно это можно сделать просто навес или что-то еще. Кстати, время собраний отчетных надо перенести на летний сезон, в ноябре как-то не очень логично, многих мы там не увидим. А в теплое время плюс ко всему можно проводить собрание и на улице под навесом... Платный въезд это сила! Мы сами себе деньги платим - абсурд. Платную парковку осталось завести для гостевых машин
+ 100
Почему же только для гостей? Требую вынести на голосование вопросы:
1. Запретить въезд какому либо транспорту - нихай будет экологический рай
2. Сделать только платный въезд на территорию любого транспорта
3. Стоимость въезда определить 1 000 р. для любого вида транспорта.
smile Платить так всем
Редактировалось: 1 раз (Последний: 18 апреля 2014 в 10:10)
Администратор
Администратор
Сообщений: 27
Москва
614 дней назад
Лидия в комментарии к статье "Оплата членских взносов" пишет:
Главная проблема собственников земельных участков в том, что юридически поселок Смородинка не существует (смотрим, что написано в кадастровом паспорте участка: если у вас указано "в границах поселка Смородинка участок ** из ***" вы в поселке вас это не касается). Остальным же доброе ООО продало участки без подъездов к ним не говоря уже о ЗОП. Смотрим на сайте Росс реестра, как то, что мы считали своими дорогами превращается в участки ООО, да еще по каким ценам. Информация открытая и доступная всем, только пользуйтесь. Я запрашивала выписку на участок 50:23:0010378:525 (321)- дорога перед моим участком -принадлежит ООО и теоретически оно может его продать под строительство дома, например. Но правда пока арестован. Раменская администрация на запрос ответила, что мой участок является частью массива, ну а упомянутый уже Росс реестр по запросу о поселке Смородинка ответил "данные отсутствуют".
Поселок должен иметь кадастровый паспорт, кадастровый план, ЗОП и т.д
Я к чему это все пишу. Как только начнутся решаться вот эти глобальные проблемы, все постепенно и станет на свои места. Каждый должен точно знать, какой долей имущества владеет и на каких правах им пользуется.
А НП АХУ Смродинка создано как управляющая компания с целью как можно больше и дольше собирать деньги с владельцев ЗУ, и сдавая им же в аренду на их деньги и созданное имущество.
Редактировалось: 2 раза (Последний: 23 апреля 2014 в 13:31)
Посетитель
Natka_146
Сообщений: 86
Железнодорожный
1969 дней назад
С Лидией трудно не согласиться! Юридических проблем хватает, про арестованные земли здесь уже обсуждалось.
Лидия, а Вы знаете пути, как возможно
[quote=]Поселок должен иметь кадастровый паспорт, кадастровый план, ЗОП и т.д[/quote]
получить все это?
Делать-то что?
Посетитель
Money44
Сообщений: 22
Москва
2613 дней назад
Т.е. по русски - у нас ничего нет и ни за что мы не отвечаем. ООО чье? Кто собственник и почему это все не передано в АХУ?

Но деньги вынь да полож smile класс. За 2 года результат деятельности "председателя" - 0! Ой простите ошибся - зимой дороги чистил, ворота за 50 000 поставил и хАромы для собаки за сколько то тыщ.

Даешь "председателя" в мэры Москвы, а то бедный развернутся не может.
Посетитель
Нестеркин С.В.
Сообщений: 37
2418 дней назад
Ой умора )) Даже не могу представить, что сказать надо, если кто-то предложит деньги отдать на нужды НП АХУ Смородинка (может кто нужные слова порекомендует?) Думаю надо инициативной группе деньги отдавать под целевые нужды - охрана, уборка снега, латание дорог, поддержание электрооборудования в рабочем состоянии.. что там еще? вроде все. Если не платить - охрана разбежится, зимой снегом завалит и т.п. Так что и не платить нельзя и платить не можно ))
|
Перейти на форум:
Страницы: Первая Предыдущая 1 2 3 4
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.